誰說買自住房價錢沒差?! 當然差很大!!

誰說自住沒差?!!當然差很大!
身邊有很多朋友買房，不知道怎麼挑怎麼選，買貴、買爛了的例子都有。
已經有不只一位朋友跟小編說，買房自住跟投資不一樣...

「自住房最重要的是自己喜歡，挑自己想要的地段、房型、環境、再來就是預算夠不夠了! 價錢不是首選。」

咦? 咦? 怎麼覺得跟小編平常在分享的一樣?!!
本來挑投資房就應該要選擇....

自己想要的地段: 你不喜歡別人也可能不喜歡啊。妳都不想住了別人會想買嗎嗎嗎?!
自己喜歡的格局: 難道格局差不會影響五年後出售的價格嗎?
自己喜歡的環境: 房子環境差我不喜歡，別人就會喜歡?

最後一點最扯，預算夠不夠?
難道你預算800萬，遇到一間條件都很好，但市價其實只有600萬的房子? 也願意買?  

不管這間房子對你來說是打算自己住，還是純粹置產，沒有必要故意買貴來造成自己未來脫手的困難吧!!

因此怎麼正確地評估行情、未來發展性是買房最重要的事情。

買房正確心態:
要買一個，自己喜歡，住著舒服，以後就算不想住了，賣掉還能為我賺錢的好房子。


以下轉貼自好防News
是買來自住、還是當作投資？多數人在買房前都會經過深思熟慮，釐清自己買房的目的為何，但也有人認為自住既然沒打算賣掉獲利，多少錢買都沒差，有網友就指出這種「自住沒差」的思維，根本是投資客想獲利了結的天大謊言，如果你現在買 1800 萬，幾年後房價掉到 1500 萬，這一來一回就差了300萬，怎麼會沒差？ 自住買房沒差？網友認為這種「自住沒差」的思維，是投資客為了獲利了結編出的天大謊言（好房資料中心） 

自住買房沒差？化名房市先知的網友在《WeTelk》論壇指出，這種「自住沒差」的思維是投資客為了找下一個接手的白老鼠，所喊出來的話術。他舉例，平常買個醬油是50塊還是55塊都有差了，買個上千萬的房子怎麼會沒差？

假設你現在買 1800 萬，但幾年後房價掉到 1500 萬，這300萬的價差分到20年的房貸裡，幾乎等於每個月少繳1萬5000元，所以自住當然有差。 該網友表示，如果房地產還會漲，投資客應該努力來叫大家別買，然後自己偷偷掃貨，哪有要增加自己競爭對手的道理呢？買貴了，等於是犧牲掉自己的生活品質。

而且過了幾年後，你發現你的鄰居買同樣的房，價格只有你當初買的7成時，你能不捶心肝嗎？ 所以，自住沒差是最大的謊言，自住當然有差，而且差很大。

原文網址: 自住沒差？網友：根本是投資客的謊言！ | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/19375764515.html