高市政府規畫合宜式住宅，只要市價七成

民眾不斷哀嚎房價太高，買不起房，因此政府2014年開始規劃興建大型的集合式住宅，並且以市價的七至八成賣給民眾，來舒緩民眾買房壓力。政府稱之為「合宜式住宅」。

不過這樣物美價廉的房子，並不是人人可買，必須提供一些相關證明才有資格購買喔，當然也要有錢買啦。



購買的資格有四大類，大概就是家庭成員，年收入、或者戶籍地..等。詳細的申請資格說明連結:http://lihpao.com.tw/appropriate/deal.html

目前要規劃興建合宜住宅的區域，都是交通便利但月門可羅雀的地段，這是不是透露出未來政府都市改造的重點區域呢?

以下轉載自網路
記者楊濡嘉╱高雄報導 
高雄市議員莊啟旺昨天質詢市政府官員有關「平價住宅」問題，市府都發局長盧維屏表示，現在捷運大寮主機廠、岡山原大鵬九村所在地規畫「合宜住宅」，將以設定地上權的方式引進民間投資，計畫推出價格比市價便宜2到3成的住宅，預定2015年開始執行。 高雄捷運大寮主機廠。（翻攝自Google Map） 

莊啟旺昨天在議會質詢促市府興建「平價豪宅」，以只租不售的方式讓年輕人有機會入住。 盧維屏說，市府正在規畫「合宜住宅」，要在交通便捷、環境好、生活機能佳的地段推出平價住宅，現在都發局規畫的兩個地段，南高雄以捷運大寮主機廠附近為主，約可規畫上千戶住宅，北高雄定在岡山大鵬九村遷走後留下的空地，應可規畫數百戶住宅，將以市價7成到8成的價格出售。 大寮捷運主機廠的「合宜住宅」案，已進行土地都計作業，明年可以推動，大鵬九村的用地預計後年可以展開作業。

原文網址: 僅市價7~8成　高市合宜住宅規畫中 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/86607964646.html

合宜宅非"處處合宜"　偏僻地恐乏人問津

都會區房價高漲，為實現居住正義，許多縣市都提出興建社會住宅的政策，甚至教育部日前也拋出將退場私校改建為合宜住宅的想法；高雄市立委林岱樺也提出將「鞏威新村」改建為合宜住宅的構思。然而，合宜住宅並非「處處都合宜」，若地處偏遠、交通不便，蓋了恐怕也沒人想去住。

據中國時報報導，林岱樺認為鞏威新村廢置已久，且面積逾十公頃，理應活化荒廢土地，將「鞏威新村」規劃為合宜住宅。高雄市議員沈英章亦認為，「鞏威新村」是荒廢的眷村，若能興建合宜住宅，將能平抑仁武區動輒二至三千萬元的房價。然而都發局指出，由於該地為軍事用地變更不易，且鄰近彈藥庫，沒有適合的聯外道路，未來若要變更土地項目再開發恐有難度。

不僅各縣市積極替閒置地找新用途，教育部亦將頭腦動到退場校園身上。教育部高等教育轉型創新方案，提出將私立大學轉型為社會住宅的規劃，希望能替退場私校的空地解套。

然而，目前停招的大專院校，如永達技術學院、興國管理學院，皆屬於交通不便、地理位置較冷門之處，房屋需求並不熱烈，即使轉型為社會住宅，恐怕願意承租者也寥寥無幾。對此，私立技專校院協進會理事長葛自祥接受中國時報訪問時亦質疑，一些經營不善的學校地處偏僻，即使蓋了社會住宅，也未必能夠租得出去。

原文網址: 合宜住宅非"處處合宜",偏僻地恐乏人問津 | 好房News | 最在地化的房地產新聞http://news.housefun.com.tw/news/article/10121893880.html​