降息無用？銀行房貸成數跟著降。

央行不久前宣布降息，讓許多房貸族鬆了口氣，但是睽違多年的再次降息，真的對於準備買房的人來說是項利多嗎？事實上，雖然降息減輕了每個月的負擔，但面對動盪未知的房市，相當多銀行也悄悄的降低的房貸成數。利息少了，卻要多準備更多的本金，你距離存到頭期款，又增加了多少年？面對房貸的祕密，你了解多少？

如何跟銀行溝通，從銀行鑑價搞懂出價獲得房貸優勢的方法，又是否了解？

降息無用？銀行房貸成數跟著降。

降息有助已經被打趴房產嗎？根據一項2009年到2015年銀行鑑價、貸款成數統計，雖然6年來全國鑑估價成數微增2%，但包括北市、新北、桃園與台中4都，核貸成數都縮水，尤其雙北縮水6%最多。房仲表示，如這兩項一直維持低檔…